Alb-Donau-Kreis · Baden-Württemberg

Terrassenüberdachung in Erbach

Erbach liegt wie Ulm in Schneelastzone 1 – das macht es einfacher. Die typische Falle steckt woanders: Bei Bungalows und langen Fassaden ist die 30-m²-Grenze schneller erreicht, als man denkt.

Bauordnung: Landesbauordnung Baden-Württemberg
Verfahrensfrei: bis 30 m² Grundfläche im Innenbereich verfahrensfrei
Schneelastzone: Zone 1
Zuständig: Landratsamt Alb-Donau-Kreis

Aktualisiert: Oktober 2026Autor: Daniel Niedermayer

Kostenrechner

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Größe der Überdachung

Breite

Tiefe

Fläche 13,5 m² · geschätzte Gesamtkosten6.700 € – 11.800 €

Material 4.700 €–8.100 € · Montage 1.400 €–2.500 € · Fundamente (3 Pfosten) 600 €–1.200 €

Über 30 m²: Sowohl in Baden-Württemberg als auch in Bayern ist die Überdachung dann nicht mehr verfahrensfrei. Was das bedeutet

Genaues Angebot anfragen

Orientierung auf Basis veröffentlichter Marktpreise (Stand 2026), keine verbindliche Kalkulation. Nicht enthalten: Beschattung, Seitenwände, Beleuchtung, Entwässerung, Statik, ggf. Genehmigung. Rechengrundlage

Kurz gesagt

In Erbach sind Terrassenüberdachungen im Innenbereich bis 30 m² Grundfläche verfahrensfrei (LBO BW). Erbach liegt in Schneelastzone 1. Eine lange Überdachung mit 8 × 3,5 m (28 m²) in Alu und Glas kostet rund 13.100 bis 20.900 € – bei 9 × 3,5 m (31,5 m²) wäre dagegen ein Verfahren nötig.

Lange Fassade, 30 m²: Erst rechnen, dann planen

Bungalows und Häuser mit langer Gartenfassade haben oft eine durchgehende Terrasse. Wer sie komplett überdachen will, landet schnell über 30 m²: 8 × 3,5 m sind 28 m² und verfahrensfrei, 9 × 3,5 m sind 31,5 m² und brauchen ein Verfahren. Oft ist es klüger, die Tiefe um 30 cm zu reduzieren oder einen Teil der Terrasse offen zu lassen.

Lange Überdachungen brauchen außerdem mehr Pfosten. Unser Rechner setzt bei mehr als 6 m Breite vier Pfosten mit Fundamenten an.

Bebauungspläne nach Stadtteil

Die Stadt Erbach stellt ihre rechtsverbindlichen Bebauungspläne online bereit, sortiert nach Stadtteilen – von Bach über Dellmensingen und Donaurieden bis Ersingen und Ringingen. Dort sehen Sie, ob Baugrenzen oder Gestaltungsvorgaben Ihre Überdachung betreffen. Für baurechtliche Verfahren ist das Landratsamt Alb-Donau-Kreis zuständig.

Abstand zum Nachbarn

Die LBO lässt Terrassenüberdachungen bei der Bemessung von Abstandsflächen nur außer Betracht, wenn sie nicht mehr als 1,5 m vor die Außenwand vortreten (§ 5 Abs. 6 Nr. 1 LBO). Übliche Überdachungen sind 3 m und tiefer – nahe der Grundstücksgrenze kann der Abstand deshalb eine Rolle spielen. Klären Sie das bei Grenznähe vorab.

Symbolbild: Lange Terrassenüberdachung mit Glasdach an einem renovierten Bungalow mit Holzdeck

Rechtsgrundlage: Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO), Anhang 1 Nr. 1 l zu § 50 LBO. Stand: Oktober 2026.

Steckbrief

Erbach: Was für Ihre Überdachung zählt

Gemeindeart	Stadt, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg
Einwohner	14.099 Einwohner (Stand 30.06.2024)
Ortsteile	Erbach Bach Dellmensingen Donaurieden Ersingen Ringingen
Geländehöhe	rund 530 m ü. NN; Ringingen liegt höher auf dem Hochsträß
Schneelastzone	Zone 1
Schneelast (rechnerisch, 529 m)	Boden ca. 0,90 kN/m² · Dach ca. 0,72 kN/m² (≈ 73 kg/m²)
Verfahrensfrei	Bis 30 m² Grundfläche im Innenbereich verfahrensfrei (Anhang 1 Nr. 1 l zu § 50 LBO)
Zuständige Baubehörde	Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Amt für Bauen, Brand- und Katastrophenschutz Schillerstraße 30, 89077 Ulm
Ansprechpartner vor Ort	Stadt Erbach, Bauverwaltung Rathaus, Erlenbachstraße 20, 89155 Erbach
Bebauungspläne	Rechtsverbindliche Bebauungspläne der Stadt Erbach, nach Stadtteilen

Für Verfahren ist das Landratsamt Alb-Donau-Kreis zuständig. Fragen zu Bebauungsplänen beantwortet die Bauverwaltung der Stadt. Schneelast nach DIN EN 1991-1-3/NA, vereinfacht ohne Verwehungen und abrutschenden Schnee vom Hausdach – maßgeblich ist die Statik des Herstellers. Zum Schneelast-Rechner

Beispielpreise

Was kostet eine Terrassenüberdachung in Erbach?

Typische Situationen, berechnet mit unserem Kostenrechner – inklusive Montage und Fundamenten. Richtwerte aus Marktpreisen 2026, kein Angebot.

Situation	Fläche	Preis komplett	Pfosten	Genehmigung
Bungalow, 8 × 3,5 m (28 m²), Alu + Glas	28 m²	13.100 – 20.900 €	4	verfahrensfrei
Zu groß: 9 × 3,5 m (31,5 m²), Alu + Glas	31,5 m²	14.300 – 23.000 €	4	Verfahren nötig
Einfamilienhaus, 6 × 3 m, Alu + Stegplatten	18 m²	6.500 – 11.800 €	3	verfahrensfrei

Die Preise gelten regionsweit und sind nicht ortsspezifisch. Grundlage: Bausatzpreise je m² nach Grünklar (06/2026), Montage 30–50 % des Materials, mindestens 800 €, höchstens 2.500 €, Fundamente 200–400 € je Pfosten (Aroundhome). So rechnen wir

Checkliste

In fünf Schritten zur Überdachung in Erbach

Größe festlegen: Unter 30 m² Grundfläche bleiben – im Rechner sehen Sie sofort, ob Ihre Maße darüber liegen.
Bebauungsplan prüfen: Rechtsverbindliche Bebauungspläne der Stadt Erbach, nach Stadtteilen.
Abstand zum Nachbarn klären: Bei Grenznähe vorab nachfragen (zuständig: Landratsamt Alb-Donau-Kreis) und die Nachbarn früh informieren.
Statik für Ihren Standort: Schneelastzone 1 und Ihre Geländehöhe im Angebot bestätigen lassen.
Angebot nach Aufmaß: Ein Fachbetrieb aus der Region misst vor Ort aus und erstellt ein verbindliches Angebot.

Vermittlung

Fachbetrieb für Erbach und Umgebung

Vermittlung in der Region

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Wir prüfen Ihre Angaben und leiten Ihre Anfrage an einen passenden Montagebetrieb aus der Region Ulm/Neu-Ulm weiter. Er meldet sich bei Ihnen, nimmt vor Ort Maß und erstellt ein verbindliches Angebot.

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Welcher Betrieb Ihre Anfrage erhält, teilen wir Ihnen per E-Mail mit. Wir montieren nicht selbst; für die Vermittlung zahlt der Betrieb uns eine Gebühr. So arbeiten wir

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Häufige Fragen: Terrassenüberdachung in Erbach

Brauche ich in Erbach eine Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung?

Nein, wenn die Überdachung im Innenbereich liegt, höchstens 30 m² Grundfläche hat und keine Dachterrasse überdacht (LBO, Anhang 1 Nr. 1 l).

Meine Terrasse ist 9 m lang – kann ich sie komplett überdachen?

Bei 3,5 m Tiefe wären das 31,5 m² und damit über der Grenze für verfahrensfreie Vorhaben. Mit 3,3 m Tiefe (29,7 m²) bleiben Sie darunter. Alternativ ist ein Verfahren nötig.

Wer ist in Erbach für das Baurecht zuständig?

Für Verfahren das Landratsamt Alb-Donau-Kreis. Bei Fragen zu Bebauungsplänen hilft die Bauverwaltung der Stadt im Rathaus, Erlenbachstraße 20.

Wo finde ich den Bebauungsplan in Erbach?

Auf der Website der Stadt Erbach unter Bauleitplanung, sortiert nach Stadtteilen. Zusätzlich gibt es ein Bürger-GIS.

In welcher Schneelastzone liegt Erbach?

In Zone 1, wie Ulm. Bei rund 530 m Höhe ergibt sich rechnerisch etwa 0,90 kN/m² am Boden und 0,72 kN/m² auf einem flach geneigten Dach.

Darf eine Terrassenüberdachung in Erbach nah an die Grenze?

Die LBO lässt Terrassenüberdachungen bei den Abstandsflächen nur außer Betracht, wenn sie höchstens 1,5 m vortreten. Tiefere Überdachungen nahe der Grenze sollten Sie vorab mit dem Landratsamt klären.

Was kostet eine lange Terrassenüberdachung in Erbach?

Für 8 × 3,5 m in Alu und Glas ergibt unser Rechner rund 13.100 bis 20.900 € inklusive Montage und vier Pfosten mit Fundamenten. Mit Stegplatten bei 6 × 3 m sind es rund 6.500 bis 11.800 €.

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